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匿名用戶
2022-10-19
貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房算首套。貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房算首套。
匿名用戶
2022-10-19
名下有商鋪可以貸款買房的，只是一個屬于住宅，一個屬于商業(yè)，不過住宅貸款最低是五成首付，三成首付是不行的。另外，商鋪的產(chǎn)權為40年,而房產(chǎn)的產(chǎn)權是70年。
匿名用戶
2022-10-19
算首套房，因為首套房是針對住房提出的，而商鋪不屬于住房，因此商鋪不算是首套房也就是有商鋪是算無房的。首套房認定標準是購房人目前名下沒有單獨或與他人共同購買的住房(不過與父母一起購買的，按照房改政策購買的，通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外)。