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匿名用戶
2022-03-09
在英國(guó)，對(duì)于房地產(chǎn)征收的稅收根據(jù)用途分為居住用途不動(dòng)產(chǎn)稅和商業(yè)用途不動(dòng)產(chǎn)稅兩種。在拉丁美洲，房地產(chǎn)稅收體系比較簡(jiǎn)單。在我們調(diào)查的阿根廷、智利、哥倫比亞、墨西哥和尼加拉瓜，都設(shè)有針對(duì)土地和房屋統(tǒng)一征收的財(cái)產(chǎn)稅。在東歐一些轉(zhuǎn)型國(guó)家，房地產(chǎn)稅收體系比較復(fù)雜，并沒(méi)有相對(duì)統(tǒng)一的稅收。例如波蘭的城市房地產(chǎn)稅、農(nóng)業(yè)稅和林業(yè)稅，俄羅斯的土地稅、個(gè)人財(cái)產(chǎn)稅和企業(yè)資產(chǎn)稅。非洲則有超過(guò)15個(gè)國(guó)家設(shè)立房地產(chǎn)稅，并且是按照評(píng)估價(jià)值征收。
匿名用戶
2022-03-09
在我們所研究的國(guó)家中，大部分國(guó)家針對(duì)房地產(chǎn)的稅收體系都是十分簡(jiǎn)單和明確的，采用根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行征收的房地產(chǎn)稅或財(cái)產(chǎn)稅。在對(duì)稅收對(duì)象上，通常分為兩種情況。一種是對(duì)土地和房屋統(tǒng)一征收不動(dòng)產(chǎn)稅，如美國(guó)、加拿大、日本等;另一種是對(duì)土地和房屋分別征收土地稅和房屋稅，如澳大利亞、丹麥、法國(guó)。
匿名用戶
2022-03-09
澳大利亞沒(méi)有房產(chǎn)稅，主要是印花稅，土地稅，增值稅，空置稅。其中印花稅與土地稅是由州政府征收，其他稅收則是聯(lián)邦政府征收。印花稅的比例也是各州各不相同。土地稅，是按所有應(yīng)納稅的土地的合并價(jià)值計(jì)算的。空置稅是指房子空置6個(gè)月以上所需要上交稅費(fèi)。