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上海不限購(gòu)新樓盤公寓真的劃算嗎？它的前景怎么樣？

2022-03-01
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3個(gè)回答
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匿名用戶

2022-03-01

上海市酒店式公寓相對(duì)于同地區(qū)普通住宅劃算,小戶型房子較多,以40-80平方米為主導(dǎo),總價(jià)格低;人防規(guī)范和消防安全等建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較高。如今酒店式公寓如用以定居,水電工程也按民用型標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。可是問(wèn)題也是有的,例如:不可以落戶口;不算學(xué)位房;增值相對(duì)性慢;未來(lái)要是要賣出,稅按商住樓標(biāo)準(zhǔn)交納,征收率較為高,大概要30%以上。

匿名用戶

2022-03-01

只要不是普通住宅產(chǎn)權(quán)的公寓都是不限購(gòu)的,可以用于自住和辦公,但水電煤的費(fèi)用比一般住宅要高,具體公寓有:卓越時(shí)代廣場(chǎng),星月國(guó)際廣場(chǎng)等等。

匿名用戶

2022-03-01

商住兩用公寓原本便是商業(yè)地產(chǎn)，是房地產(chǎn)商打擦邊球，把應(yīng)當(dāng)完工辦公室的寫字樓蓋成了住人的公寓樓，由于寫字樓供應(yīng)量大不太好售出，因此改成了住人的公寓樓，政府部門為了更好地賣地收益，也睜一只眼閉一只眼。商業(yè)地產(chǎn)的土地價(jià)格低，低成本，賣廉價(jià)是常規(guī)的。

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市場(chǎng)地位領(lǐng)先 公司發(fā)展快 創(chuàng)新理念 背景牛逼 <P>　　建議你先去查一查是不是因?yàn)榉e碳引起的，因?yàn)楫吘鼓愕能囉行┠觐^了，3萬(wàn)多公里了如果你用車的環(huán)境不合理的話，3萬(wàn)公里足夠引起比較嚴(yán)重的積碳了，如果洗了節(jié)氣門也沒有解決這個(gè)問(wèn)題，那你再去考慮機(jī)油是不是有什么問(wèn)題。</P> <P>　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納所得額×稅率-速算扣除數(shù)</P> <P>　　隨著2021年1月新的個(gè)稅政策實(shí)施，個(gè)稅計(jì)算公式也進(jìn)行了更新，個(gè)人所得稅計(jì)算公式為個(gè)人所得稅=應(yīng)納稅所得額×稅率-速算扣除數(shù)。在新個(gè)人所得稅執(zhí)行后，月收入5000元以上的才征收個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅稅率按照階梯稅率，即收入越高，繳稅的稅率也就越高。</P> <P>　　扣繳個(gè)稅是按月預(yù)，扣繳的基數(shù)是每月5000的起征點(diǎn)，超過(guò)5000，才需要預(yù)扣繳當(dāng)月的個(gè)稅，年終再匯算清繳，多退少補(bǔ)。</P> <P>　　2021勞務(wù)報(bào)酬個(gè)人所得稅計(jì)算的時(shí)候，先看自己是否超過(guò)5000元，這5000元是免征額，如果你的月工資還不到5000元，那你就不用交稅了。</P> <P>　　勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得以收入減除費(fèi)用后的余額為收入額。其中，稿酬所得的收入額減按百分之七十計(jì)算。</P>
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